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Maison à étages

41 Rue des Granites, Saint-Ferréol-les-Neiges

Résidence signée Construction Rousseau dans le Faubourg Nord. Vue panoramique sur le fleuve, levers de soleil depuis les aires de vie. 3 chambres (possibilité de +), 2 salles de bain, 2 salles d'eau, foyer, 2 terrasses couvertes. Accès direct aux sentiers. Possibilité d'acheter le lot voisin. Voir addenda pour plus de détails.

ULS : 22780202

Superficie de terrain

1,018 M²

Nombre de pièces

Année de construction

999 000 $

+ PLUS D'INFORMATIONS

Chambres

Salles de bain

{~piscine-details~}

Foyer au gaz

Particularités de la propriété

Offrez-vous un mode de vie incomparable avec cette
propriété aux lignes intemporelles, construction 2011
signée Rousseau, sise sur un vaste terrain de +- 11 000
pi², avec possibilité d'acquérir le lot voisin de +-23 000
pi² pour une tranquillité absolue. Profitez d'une vue
panoramique majestueuse sur le fleuve, d'un lever de soleil
spectaculaire qui vous attend chaque matin, et ce, à même
votre air de vie. Un spectacle grandiose au quotidien, été
comme hiver. En plus de ses deux terrasses couvertes pour
profiter pleinement de chaque saison, cette propriété offre
3 chambres et la possibilité d'en ajouter au besoin, 2
salles de bains, 2 salles d'eau, un foyer au propane, des
espaces de vie baignés de lumière et beaucoup de rangement.
Situé dans une rue sans issue donnant un accès direct aux
sentiers pour un style de vie actif en pleine nature. Une
opportunité rare dans un secteur recherché, alliant
prestige, intimité et qualité de vie.
L'évaluation foncière et les taxes sont émises pour les
lots 5 950 225 et 5 950 219.

Pièce: Hall d'entrée
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 17.1x8.1 P
Planché: Céramique

Pièce: Penderie (Walk-in)
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 9.4x6.9 P
Planché: Céramique

Pièce: Salon
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 20.7x14.7 P
Planché: Céramique

Pièce: Chambre à coucher
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 12.9x10.9 P
Planché:

Pièce: Salle de bains
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 10.5x5.9 P
Planché: Céramique

Pièce: Salle de lavage
Étage: 1er niveau/RDC
Dimensions: 10.5x10.3 P
Planché: Céramique

Pièce: Cuisine
Étage: 2ième étage
Dimensions: 15.1x8.2 P
Planché: Céramique

Pièce: Salle à manger
Étage: 2ième étage
Dimensions: 16.9x14.5 P
Planché: Bois

Pièce: Salon
Étage: 2ième étage
Dimensions: 22.7x11.0 P
Planché: Bois
Autre: Porte-patio

Pièce: Chambre à coucher principale
Étage: 2ième étage
Dimensions: 14.7x14.7 P
Planché: Bois

Pièce: Penderie (Walk-in)
Étage: 2ième étage
Dimensions: 16.3x8.3 P
Planché:

Pièce: Chambre à coucher
Étage: 2ième étage
Dimensions: 10.8x10.8 P
Planché: Bois

Pièce: Salle de bains
Étage: 2ième étage
Dimensions: 16.3x8.3 P
Planché: Céramique
Autre: Plancher chauffant

Pièce: Salle d'eau
Étage: 2ième étage
Dimensions: 5.3x3.2 P
Planché: Céramique
Autre: Plancher chauffant

Pièce: Salle familiale
Étage: Sous-sol
Dimensions: 20.0x13.9 P
Planché: Plancher flottant

Pièce: Salle d'eau
Étage: Sous-sol
Dimensions: 9.3x5.2 P
Planché: Céramique

Pièce: Atelier
Étage: Sous-sol
Dimensions: 15.9x14.1 P
Planché: Béton

Pièce: Autre
Étage: Sous-sol
Dimensions: 21.2x20.3 P
Planché: Béton

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Air soufflé

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Thermopompe centrale

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Chauffé, Intégré

Particularités: Cul-de-sac

Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Revêtements: Bois, Pierre

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Stationnement: Extérieur, Au garage

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Vue: Sur l'eau, Panoramique

Coût d'énergie
Montant: 3390 $
Fréquence: Annuel

Taxes municipales
Montant: 5215 $
Fréquence: Annuel
Année: 2025

Taxes scolaires
Montant: 600 $
Fréquence: Annuel
Année: 2024